מכירת דירה מהורים

שלום, אני רוצה לקנות מההורים שלי את הדירה שלהם אשר רשומה על שם של אבא + סבתא. סבתא נפטרה לאחרונה. האם צריך צו ירושה? מה עושים במקרה זה?

מריה שלום,
יש צורך להוציא צו ירושה או צו קיום צוואה (אם יש צוואה). הנפטר לא יכול להיות צד להסכם, אלא יורשיו.
לאחר מכן יש לרשום את הזכויות על שם היורש (אביך?) באמצעות צו הירושה.
אם כל המסמכים והפרטים יועברו לעיון של עו"ד המתמחה במקרקעין, יש אפשרות לחתום על הסכם בינך לבין אביך במקביל לטיפול בצו הירושה וברישום הירושה.
כמו-כן, כדאי להתייעץ עם עו"ד הבקיא במיסוי מקרקעין בקשר לתכנון המס הנכון לעסקה זאת.

בברכה,
דותן לוי, עו"ד

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 055-4532837