בעלי חתם זכרון דברים בדבר מכירת דירתנו. בזכרון דברים הוא התחיב , ללא ידיעתי, על תאריך פינוי הדירה , תאריך שמאד קשה לי.
אני מעונינת בתאריך מאוחר יותר.
רק בעלי חתם על זכרון הדברים, והדירה רשומה על שם שנינו.
שאלתי האם אני יכולה להפר את תאריך הפינוי, בהתחשב בכך שאני לא חתומה על זכרון הדברים?
ובכלל מה מעמדו של זכרון דברים, שרק אחד מבעלי הדירה חתם עליו?
תודה מראש
בלה שלום,
לעיתים, זכרון דברים יכול להוות הסכם לכל דבר ועניין. יחד עם זאת, מחצית מהדירה שייכת לך. לכן, בעלך אינו יכול למכור דבר שאינו שלו אלא אם כן יש בידיו יפוי כוח ממך. מאחר ומדובר בעסקה במקרקעין, חייב יפוי הכוח להיות בלתי חוזר ובכתב. בנוסף, מאחר ומדובר ביפוי כוח לבעלך (בשונה מלעו"ד), על יפוי הכוח להיות נוטריוני. לאור האמור לעיל, מן הפן המשפטי, את אכן יכולה לטעון שבעלך לא היה מוסמך להתחייב בשמך ולשנות את מועד הפינוי. יחד עם זאת, מהפן המסחרי, קחי בחשבון שהקונים יכולים להתחרט ולהחליט שאינם רוכשים את הדירה אם מועד הפינוי משתנה.
בהצלחה,
דותן לוי, עו"ד
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 055-4532837
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 055-4532837
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
