בבניין בן מעל 50 שנה הוספה מעלית בהסכמת הדיירים
האם אפשר לחייב את 4 דיירי קומת הקרקע להשתתף בהוצאות אחזקתה השוטפת ?
רובם לא התנגדו להקמת המעלית אך אינם מעוניינים לשאת בעלות זו
ראויי לציין שהבניין נבנה ללא מעלית במקור ונדרשו התאמות בחדר המדרגות להכילה
האם אפשר לחייב דיירים להשתתף בהוצאות אחזקת ציוד שהוסף לבניין - כאשר אין להם כל הנאה מקיומו.
מדוע אישרו את ההקמה של המעלית?
לגבי קומות תחתונות - מידת ההנאה נמוכה, אזי אפשר לדרג את ההוצאה ע"פ הסדר.
האם החוק מאפשר לחייב דרוג ההוצאה במקרה זה?
מיכל שלום,
לפי החוק, כל בעלי הדירות יהיו חייבים להשתתף בהוצאות החזקתה והפעלתה של המעלית, אלא אם כן סוכם בין הדיירים אחרת. לגבי התקנת המעלית המצב שונה. רק בעלי הדירות שהחליטו על הקמתה ישאו בהוצאות ההתקנה (מלבד בלי הדירות בקומת הקרקע).
בברכה,
דותן לוי, עו"ד
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז 055-4532863
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
