דייר בבנין שהיה לו חלק ממחסן הסכים להעביר לועד הבית את חלקו לצורך הקמת מיכל מים חמים שמשרת את כלל הדיירים כשנתיים וחוסך הרבה כסף על סולר לכול הדיירים כולל לשכן זה ולאשתו.(אין חוזה בכתב להסכמה זו).
השכן מכר את הדירה ויידע את הקונה לגבי זה. גם ועד הבית יידע אותו בעל פה. כיום הקונה תובע אותם לגבי חלק זה סדר גודל של שלש מאות אלף ש'ח. בתו של השכן דורשת פיצויים משאר דיירי הבית כדי למנוע זאת בטענה שניצלנו אדם מבוגר וחולה. הוא חלה רק חצי שנה לאחר בניית מיכל המים .
מה הדינים החלים במקרה זה?
אשמח לתשובה, תודה
ראשית, יש לבדוק בחוזה הרכישה של הקונה האם הוא ויתר על כל זכות ו/או טענה ו/או תביעה בעניין המחסן. אם ויתר כאמור, ייתכן ואין לו זכות תביעה. שנית, לגבי ניצול הדייר בטענת הטעיה ו/או עושק וכד', המדובר בעניין עובדתי, הטעון הוכחה. לאור האמור מוטב, כי תפני לעו"ד לצורך בחינת העובדות וקבלת יעוץ משפטי בהתאם.
בברכה,
עו"ד גיא אורן
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 055-4532837
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
