בן ממשיך במשק חקלאי

בנינו בית במשק ליד ההורים של בעלי לאחר שהאביו ואמו מסרו כי בעלי יהיה בן ממשיך בעל פה בלבד , הנכס (בית חדש שבנינו)רשום על שם חמי וחמותי כמשק אחד שבו נמצא גם ביתם ורפת פעילה והמשכנתא על הבית החדש שלנו שבנינו משולמת ורשומה על שם בעלי ועל שמי , האם הבית לאחר מות ההורים (שיחיו) יהיה שלנו בידיעה שלא קיימת כל צוואה ? האב נתן רק יפוי כוח נוטריוני בלתי חוזר ע"ש בעלי וע"ש אחד האחים

שלי שלום רב,

מתן יפוי כח בלתי חוזר אינו מספיק בנסיבות העניין. על ההורים - בעלי המשק/הנחלה - למנות בן ממשיך לפי הפרוצדורה הקיימת, הכוללת חתימה על בקשה, תצהירים, אישור האגודה וכיצ"ב מסמכים, שניתן לקבל בדר"כ מהסוכנות היהודית ו/או מנהל מקרקעי ישראל בהתאם לנוהלי המנהל. לרוב, המשק אינו נכלל בעזבון, באשר מדובר בזכויות בר רשות, המוסדרות בהסכם המשבצת של היישוב מול מנהל מקרקעי ישראל.

בברכה,

עו"ד גיא אורן

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 055-4532837

תודה על ההתייחסות לשאלתי, לאחר שיחה עם חמי וחמתי הוחלט בעזרת עו"ד שנבחר ירשם בעלי כבן ממשיך ע"י הסכם תוך ציון הבית שבנינו כרכושנו ולאחר מכן נמשיך בפרוצדורת הטפסים מול אגודה-סוכנות-מנהל שאלתי היא חמי(אבא של בעלי) עבר בחמש השנים האחרונות 2 ארועים מוחיים ומוכר כנכה 100% הוא מתפקד חלקית אבל זכרונו לא נפגע הוא זוכר מ"ס חשבון בנק ת"ז וכו' את יפוי הכוח ביצעו בעלי שמפעיל את המשק במשך שנים (עוד לפני קבלת הארועים המוחיים של אביו)ואח בכור שממונה כמנהל חברת נסיעות שגם בבעלות האבא - יפוי הכוח נעשה בשל הקושי לקחת את האבא לכל מיני מקומות לחתימות ואישורים, שאלתי היא האם לאור מצבו של חמי שלוקח תרופות יש השפעה על חתימת ההסכם מול עו"ד בנושא רישום בעלי כבן ממשיך, אציין כי במשק החקלאי יש עסק מרוויח תחת תפקודו של בעלי בלבד וחברת הנסיעות מנוהלת ע"י אחיו

שלי שלום,

מומלץ להגיע לעו"ד עם אישור רפואי, לפיו חמך הנו כשיר רפואית לחתום על המסמכים המשפטיים, לרבות התמצאות במקום, בזמן ובמרחב - מבין על מה הוא חותם מבחינה קוגנטיבית, במיוחד לאחר שעבר אירועים מוחיים. אישור כאמור יסייע בעתיד אם בן אחר יבקש לתקוף את חוקיות המינוי של בן ממשיך.

בברכה,

עו"ד גיא אורן

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז  055-4532863