להורי יש בעלות על מחצית הדירה. המחצית האחרת שייכת לזוג אחר. הורי רוצים להעביר אלי את הבעלות על הדירה אולם הבעלים האחרים מסרבים. לפי החוזה שנחתם בזמנו בניהם, יש להם זכות ראשונה לקנות את מחצית הדירה של הורי. הם מציעים סכום נמוך מערכה ולא מסכימים שתתבצע העברת המחצית של הורי אלי. האם אנחנו צריכים להתחיל בהליכים בבימ"ש כדי לפרק את השותפות, או שיש דרך אחרת?
ענת שלום ,
בכדי להשיב על שאלתך מומלץ היה לקרא את ההסכם ואת התנאי .
אציין כי חוק המקרקעין קובע כי תנאי השולל זכות לעצם פירוק השיתוף - תקופתו אינו יכולה לעלות על 3 שנים ואולי ניתן יהיה לבנות טיעון דומה לעניין התקופות וחשוב לגעת מתי נחתם ההסכם.
באם לא ניתן - לא יהיה מנוס מלתבוע את פירוק השיתוף.
אפשר אף לפנות לבית ממשפט למתן צו בעניין המכירה ולשם כך מומלץ להצטייד תחילה בחוו"ד שמאי מקרקעין
בהצלחה
עו"ד רענן גל
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 055-4532837
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
