ייעוץ משפטי

אני משכיר דירת שלושה חדרים

לאחרונה החלטתי למכור את הדירה

בחוזה רשום שעל השוכרים לאפשר לי להראות את הדירה לפחות פעמיים בשבוע

לאחרונה החליט אחד השוכרים לאסור עלי להראות את הדירה שלא בנוכחות אחד משלושת השוכרים

בחוזה אין התייחסות לסוגיית הנוכחות אלא שעלי לתאם מראש


מה עלי לעשות?

בברכה

משה

משה שלום,

לא הבנתי את השאלה. כל עוד הם נותנים לך להראות את הדירה פעמיים בשבוע אז מה הבעיה?

בברכה

דותן לוי, עו"ד

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז  055-4532863

עו"ד דותן שלום

השוכרים לא מוכנים שאראה את הדירה אלא בתנאי שלפחות אחד מהם נוכח בדירה. כל פעם שאני מתקשר הם טוענים שהם לא בדירה ובכך מונעים ממני מלהראות את הדירה.

בחוזה אין התייחסות לסוגיית הנוכחות אלא שעלי לתאם מראש
מה עלי לעשות?

תודה מראש

משה

משה שלום,

חוזה צריך לקיים בתום לב. אם הצבת התנאי של נוכחות אחד מהשוכרים איננה מאפשרת לקיים את התחייבותם לאפשר לך להראות את הדירה, יש בכך הפרת חוזה.
עם זאת, לא לכל בעיה הפתרון היעיל ביותר הוא משפטי. הרי לא סביר שתגיש נגדם תביעה רק בשל כך.
עליך להבהיר להם שהדבר עלול להיחשב להפרת חוזה, להיפגש איתם ולדרוש לוח זמנים שמקובל על שני הצדדים.

בברכה,
דותן לוי, עו"ד

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז  055-4532863