חישוב גובה קנס לאי עמידה בתשלום

שלום
קניתי דירה התשלום התחלק לשלושה חלקים שני חלקים כבר שילמתי .
ויש ברשותי לשלם עוד 800000 אלף שקל עד 01.07
נכון להיום וכתותאה מאירועים מסוימים אי ביכולתי לשלם .
שחוזה רשום שכל איחור מעל 14 ימים "יצבור רבית שמקובלת בבנק משכן "
איך אני מחשב את גובה הקנס לחודש,ליום
נ.ב
העורך דין שלי לא יודע ...
תודה.
האם מדובר באלפי שקלים עשרות אלפי שקלים ?

סיון שלום,
ראשית יש לקוא מה בדיוק כתוב בהסכם. הריבית המקובלת בבנקים היא בין 12% ל- 18% לשנה.
יש להכפיל את הסכום שבפיגור בשיעור ריבית זה. בד"כ הקנס על הפיגור הוא יומי, לכן צריך לחלק את הקנס ב- 365.
בכל אופן, עלייך לבדוק מהו האיחור המקסימלי שאיננו מהווה הפרה יסודת של ההסכם. זה יותר קריטי מגובה הקנס המוסכם.

בברכה,
דותן לוי, עו"ד

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז  055-4532863