השתלטות שכן על הרכוש המשותף

שלום רב,
פונה אני בשם ועד בית שאינו רשום באגודה לתרבות הדיור
בנין ובו ששה דייריםושטח צמוד בגודל 900 מטר
הדיר בקומת הקרקע קיבל אישור לבנית ממד ותוספת נוספת שמסתכמת באישור חריג +השטח המותר ב12 מטר התנגדנו הגשנו התנגדות לועדת ערר וזה לא עזר
הבניה החלה ובנוסף לזה הדייר מנסה להשתלט על הקרקע פתח פתח לחצר המשותפת ומבקש לצקת בטון ולהכין מרפסת הפיקוח על הבניה לא משתף פעולה עם המתנגדים סביר שלשכן המדובר יש מהלכים ברשות המקומית ובפיקוח על הבניה.
מה עושים?

שלום רב

במצב של השתלטות שכן על הרכוש המשותף קיימות שתי אופציות :

הגשת תביעה למפקחת על המקרקעין.

הגשת תביעה לבית המשפט.

ואציין כי קיימת סמכות מקבילה למפקחת ולבית משפט לדון בתביעה מסוג זה.


בברכה רבה,

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין.