שלום רב,
יש לי חוזה דירה שעומד להסתיים בעוד חודשיים.מדובר בדירת שותפים. לאחרונה גיליתי שלבעל הדירה צרות מול בית משפט והוועדה לבניין ערים משום שחלקים מהבית אינם חוקיים-אני יודע את זה בוודאות כי מהנדס ופקח ביקרו בבית. כמו כן בחוזה רשום שזה כולל ביטוח על הבית ובעל הבית מסרב לתת לי העתק מהפוליסה, למרות שביקשתי מספר פעמים.
האם אני יכול/כדאי לבטל את השיק האחרון בשל אי עמידה בהסכם וכן בשל כך שחלקים מהבית אינם חוקיים?
אודה לעזרתכם
ירון
ירון שלום,
יש לקרוא את ההסכם כדי לקבוע אם החיובים של הצדדים הם עצמאיים או תלויים. בד"כ מדובר בחיובים עצמאיים.
עם זאת, אינך יכול לבטל את ההסכם, אלא לתת התראה בכתב עם זמן סביר לתיקון ההפרה (אם אכן יש הפרה).
העובדה שחלק מהבית נבנה באופן בלתי חוקי לא אמורה להשפיע עליך כשוכר.
בברכה,
דותן לוי, עו"ד
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז 055-4532863
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
