שלום רב,
רכשתי דירה בבניין בת"א, קומה 2 מתוך 4. מעל מרפסת הדירה מעלי קיים גגון (בערך 8 מ"ר), מאסבסט גלי, מאלו שרואים לא מעט בת"א. לא זיהיתי את הגגון טרום הקנייה. הגגון כאמור שייך למרפסת הקומה מעלי ושוליו מעבר למרפסת (מעט מאד). האם מותר לי כדיירת מתחת לדירה עם הגגון לדרוש מבעלי הדירה מעלי להסיר את הגגון או לצבוע אותו או לעשות כל פעולה להעלמת הסיכון או מזעורו? אציין שיש לי ילדה קטנה ובריאותה מעל הכל. לא אהסס להשתתף בעלות למרות שאין לי כ"כ הרבה כסף נזיל - אם הוא יעשה לי בעיות. השאלה אם הוא חייב לי משהו? אגב יש לי חודשיים עד למעבר לדירה אז יש זמן לטפל, השאלה איך.
תודה רבה.
אורלי שלום רב
חוק המקרקעין אינו מחייב שכן להחליף את גגון האסבסט.
באם אכן קיים צורך,דבר הטעון בדיקה מקצועית, ניתן לצפות את הגגון בחומרים שונים אשר מגינים מפני התפזרות האבק .
לשם כך מומלץ להתייעץ עם יועצים לאיטום ושיקום מבנים ובמקביל עם המשרד לאיכות הסביבה אשר כתובתו הינה :
www.sviva.gov.il
בהצלחה רבה.
דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין.
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז 055-4532863
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
