קניית מחסן מרכוש משותף - המשך

שלום,

בהמשך לתשובה שקיבלתי בתאריך 7.4 שעה 12:26
קיבלתי תשובה מהעו"ד של הקבלן כי הוא (הקבלן) אינו יכול למכור את המחסן בגלל שהרשויות חייבו אותו לתת שטח מסויים לרווחת הדיירים (מקווה שאינני טועה בהגדרה).
לטענתו, באותו אופן רכישת המחסן מהדיירים איננה אפשרית בשל אותה הסיבה והאופציה היחידה היא לרכוש מהדיירים לאחר ביצוע הסכם ביני ובינם (ללא רישום בטאבו).

האם אוכל לבדוק את הנושא עם העיריה ?
האם הסכם בחוזה מול הדיירים תופס משפטית ?

תודה

עמית שלום,

יש לבדוק את הנושא עם העיריה ראשית.

אם אכן כך , כפי שטוען הקבלן, לאחר עיון בתב"ע, אזי ישנה אופציה של חוזה בינך לבין הדיירים, חוזה מפורט בדבר הסכמתם לרכוש את המחסן מידיהם, שכן עסקינן ב"רכוש משותף".

בברכה,

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין.

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 055-4532837

עמית שלום,
יתכן שבדיקה בעירייה תשפוך אור על מה שהסביר לך עוה"ד של הקבלן. כדאי לבדוק שם, אולי זה יופיע בתנאי ההיתר או בתב"ע.
מבחינה משפטית - רכישה כפי שתיארת, ללא אפשרות לרשום על שמך את המחסן בטאבו היא בעייתית, ולא תבטיח לך את זכות השימוש לתמיד. כדאי לשקול אופציה של שכירות.

בברכה,
דותן לוי, עו"ד

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז  055-4532863