שלום רב,
בחוזה השכירות שלי רשום הסעיף הזה: "לשוכר ניתנות בזאת 3 אופציות להאריך את תקופת השכירות ב-12 חודשים נוספים בכל פעם (להלן: תקופת האופציה)... בתקופת האופציה יחולו על הצדדים שאר הוראות הסכם זה בשינויים המחויבים". שאלתי היא: מה הכוונה במילים "שינויים מחויבים"? האם צריך לפרטם, והאם הם כוללים העלאה בדמי השכירות? בהמשך יש סעיף הקשור לדמי השכירות ובו נאמר כי "במהלך תקופת האופציה הראשונה בלבד ישולמו דמי שכירות חודשיים בסך...". האם יש סתירה בין הסעיפים או שאין קשר ביניהם? (אני עומדת בפני מימוש האופציה השנייה בחוזה ובעל הבית מבקש להעלות את שכר הדירה).
תודה מקרב לב,
אירית
אירית שלום רב
כעקרון צריך היה בחוזה לפרט בסעיף ההגדרות מהם השינויים המחויבים.
בסעיף השני שפרטת כתוב מפורשות כי רק בתקופת האופציה הראשונה ישולמו סך של ....
אין סתירה בין הסעיפים לפי מה שצטטת אולם יש לבחון את הוזה במלואו, על מנת ליתן תשובה יסודית ומקיפה.
אילו לא צוין ספציפית כי במהלך האופציה הראשונה ישולם סך ....
אזי התשלום שסוכם היה חל גם על האופציה השניה.
כאמור עסקינן בשאלה פרשנית של החוזה.
בברכה,
דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין.
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז 055-4532863
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
