שלום. רציתי בבקשה לדעת האם מותרח, מבחינה חוקית, להתקין מנועים על גג המשותף ללא בקשת הסכמת הדיירים. מדובר בבנין ישן בן 20 שנה, שבו לדירת הגג אין מסתור למזגנים. תודה.
שלום רב אורית,
כעיקרון הגג הנו רכוש משותף, זאת לפי חוק המקרקעין, פרק ו' , בתים משותפים.
אולם מאחר ומזגנים בישראל הינם הכרח אין צורך בהיתר.
ציינת שאין מסתור למזגנים שאילו היה אזי אין לפגוע באחידות, והיה עליך להתקין במסתור.
בנסיבות שתארת לטעמי ניתן להתקין מזגן ללא הסכמת הדיירים.
בברכה,
דרורית מלינרסקי- משרד עורכי דין.
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 055-4532837
ברצוני לציין כי אם עסקינן בהתקנת מזגן בקיר הבית החיצוני מהווה פגיעה הרכוש המשותף נדרש מתקין המזגן לקבל את הסכמת האסיפה הכללית של בעלי הדירות לצורך כך.
לצורך זאת , די בהסכמת רוב רגיל של בעלי הדירות.
תשובתי ניתנה בהתאם לנסיבות שתארת.
בברכה,
דרורית מלינרסקי- משרד עורכי דין.
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז 055-4532863
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
