פטור חלקי ממס רכישה

שלום לכם

אני רוצה בבקשה לשאול

אני חבר בקבוצת רכישה, ולפני כחודשיים רכשנו את הקרקע וחייבו אותי לשלם מס רכישה מלא. אני נכה 100 אחוז האם כבר בשלב הזה אני יכול לבקש פטור חלקי מהמס או שאני צריך לחכות עד להשלמת הפרוייקט כפי שאמר לי העורך דין המלווה את הקבוצה.

תודה רבה

דורון מור

דורון שלום,
אני חושש שקיבלת עצה שגויה. כנכה, אתה זכאי לשלם מס בשיעור 0.5% על רכישת זכות במקרקעין (שזה כולל רכישת קרקע). פורמלית, ההטבה ניתנת פעמיים לאורך החיים.
בעקרון, את הבקשה יש להגיש כבר בעת הדיווח על רכישת הזכות.

בברכה,
דותן לוי, עו"ד

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 055-4532837

דורון שלום רב

על פי תקנות מס שבח מקרקעין (מס רכישה), התשל"ה - 1974

הנך זכאי ל"פטור" אם הנך עונה על אוכלוסיית הזכאים,

פטור משמעו תשלום מס רכישה בשיעור 0.5% משווי הרכישה בלבד.

באשר לעיתוי הגשת הפטור:
"יום הרכישה" הינו יום ההתקשרות בין הצדדים כלומר יום החתימה על זכרון דברים או יום התשלום הראשון, אם אלה קדמו לחתימה על חוזה הרכישה.

רוכש דירת מגורים חייב להצהיר תוך 30 יום על רכישת הדירה, לאחר מכן יקבל שומת מס רכישה, שיש לשלמה תוך 14 יום.

עליך לפנות לבקשת פטור כעת.

בהצלחה,

דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין.

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 055-4532837