ערב לאנשי הפורום !
שמי אבי שכרתי דירה בבנין מגורים במרכז העיר, הכניסה לדירה מהבנין מגורים עצמו בקומת הקרקע ליד המעלית,בעירייה הדירה איננה מוגדרת
כדירת מגורים,אלה כמשרד,דבר שלא ידעתי.אני גר בדירה זו שלושה חודשים,
הדירה עצמה מלאה בליקויים.
בקשתי לסיים את החוזה לאחר פרק זמן זה, אך בעל הנכס לא מעוניין בכך.
שאלותיי
1 האם מותר לבעל נכס המוגדר כמשרד בעירייה, להשכירו כדירת מגורים.
2.נתתי לבעל הנכס המחאות,
האם אני יכול לבקש מהבנק שלא יכבדו אותם.
אודה לכם על עזרתכם,
אשמח לקבל טלפון לייעוץ.
תודה וערב טוב.
אבי שלום,
אם ייעודו של הנכס אינו למגורים (בהתאם לתכניות החלות עליו ולהיתר הבניה מכוחו נבנה), ולא ניתן היתר לשימוש חורג, הרי ששימוש למגורים מהווה עבירה על חוקי התכנון והבניה (גם מצג מי שעושה שימוש בנכס - אתה). בנסיבות אלו, יתכן שיש עילה לביטול ההסכם, אך לצורך כך יש לקרוא את הסכם השכירות בעיון על מנת להשיב באופן קונקרטי.
בברכת שנה טובה,
דותן לוי, עו"ד
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 055-4532837
תודה לך עו"ד דותן לוי על תשובתך.
האם אפשרי להעביר לך את החוזה לעיון ?
תודה אבי
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 055-4532837
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
