ארנונה שאלה בנושא

אני במשא ומתן לרכישת דירה
הדירה הייתה במשך שנים מושכרת לאדם אשר לא שילם ארנונה..וקיים חוב ארנונה על הדירה
האם כשאקנה את הדירה חובות הארנונה יעברו אלי?

יוסי שלום,

באופן עקרוני חובות ארנונה חלים על המחזיק הרשום ברשות המקומית. לכן, חובות אלה אינם חובות של רוכש הדירה. יחד עם זאת, על מנת לרשום את הזכויות בדירה על שם הרוכש נדרש אישור עיריה. אישור זה הוא בעצם אישור העיריה על כי אין חובות כלפיה בקשר עם הדירה, וכי היא מסכימה להעביר את הזכויות על שם הרוכש. לכן, במידה והחוב לא ישולם, העיריה לא תיתן לך "אישור עיריה לטאבו", ולא תוכל לרשום את הזכויות בדירה על שמך.

בברכה,

דותן לוי, עו"ד

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז  055-4532863

בהמשך לתשובתו המלומדת של עו"ד לוי, יש להוסיף כי קיימת גם גישה אחרת, אשר אומרת שבמידה והמחזיק הרשום בעירייה היה השוכר, הרי שלא ניתן לעכב אישור לבעלים בשל החוב של השוכר.

בברכה
שי ויסבוך, עו"ד