אנו רכשנו דירת קרקע בבינין משותף אשר קיימת ממנה יציאה מקורית מהדירה לחצר משותפת אחורית של הביניין.קיימת דירה נוספת אשר בנויה אותו דבר.האם ניתן לחצוץ בצורה מסויימת(לא בבניה)בין שתי הדירות והאם היציאה המקורית של הדירה נותנת לנו זכות לשימוש בחצר?
אורלי שלום רב,
על פי המתואר מדובר בחצר משותפת.
על פי חוק המקרקעין:
"רכוש משותף"- כל חלקי הבית חוץ מהדירות, ולרבות הקרקע, הגגות, הקירות החיצוניים, המסד, חדרי המדרגות, מעליות, מיקלטים וכן מתקני הסקה או מים וכיוצא באלה המיועדים לשמש את כל בעלי הדירות או מרביתם אפילו הם בתחומי דירה מסוימת.
מכאן- שהשמוש בחצר הינו שמוש משותף לכל הדיירים.
בברכה,
דרורית מלינרסקי- משרד עורכי דין.
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז 055-4532863
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
