מקרר מקולקל בדירה שכורה, מי משלם את התיקון ?

היי

אני גרה בדירה שכורה מזה 3 חודשים.
בחוזה אין שום סעיף שמתייחס לתיקונים בדירה וכו', לא של בלאי סביר ולא לא בלאי סביר, כלום.
כן כתוב בחוזה שהדירה מושכרת עם ארון קיר ומקרר שישארו בתום השכירות (הם של המשכיר).
המקרר התקלקל ובעל הבית משום מה בטוח שזו בעהי שלי, הוא הזמין טכנאי שאמר שלא כדאי לתקן כי המקרר מאוד ישן ובעל הבית חושב שאני פשוט אקנה מקרר חדש לעצמי וקח אותו איתי בתום השכירות.
להבנתי, אם הדירה הושכרה עם מקרר עליו לדאוג שיהיה מקרר עובד בתקופת השכירות, מצידי - שהוא יקנה מקרר חדש.
מה אומר החוק ?

מיכל שלום,

על בעל הבית לאפשר לך שמוש סביר בכל מתקני הדירה, שהועמדו לרשותך
ועל כן עליו לשאת בהוצאות תקון המקרר.

זאת על פי חוק השכירות והשאילה.

פני אליו בכתב, ואם בקשתך תעלה חרס הנך רשאית לתקנו לחייב את בעל הבית בנדון.

בברכה,

דרורית מלינרסקי- משרד עורכי דין.



לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז  055-4532863