כתוב בנסח אתר עתיקות

אני מעוניינת לקנות דירה יד שנייה.
בנסח כתוב אתר עתיקות.
במידה וארצה תוספת ממ"ד ומרפסת וחיזוק בניין האם זו תהיה בעיה?

מיליה שלום,

הערה בנסח טאבו בדבר אתר עתיקות אינה דבר נדיר. הרבה שטחים במדינה מוגדרים כאתר עתיקות. להערה כזו בנסח טאבו ישנה משמעות חזקה יותר כאשר מדובר ברכישת דירה מקבלן שטרם נבנתה. במקרה כזה הרוכש צריך לדעת שיתכן ובמהלך החפירות יתגלו עתיקות ואז הליך הבניה יכול להתעכב. במקרה שלך מדובר בדירה יד שניה שכבר בנויה לגמרי. לכן, המשמעות של "אתר עתיקות" פחותה. העניין יכול להתעורר רק אם בעתיד ירצו להוסיף בניה (תוך חפירות בקרקע מעבר לקיים כיום).

בברכה,

דותן לוי, עו"ד

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 055-4532837

תודה רבה!