אני גר בבית בו 2 דירות כאשר אני מתגורר בקומה העליונה .לבית גג רעפים ותקרת דירתי מוגדרת כתקרת רביץ .הזמנתי מומחה למיזוג אשר יעץ לי להתקין בידוד טרמי מתחת לרעפים .
האם הדייר מקומה1 מחוייב להשתתף בהוצאת הבידוד
שלום רב TAV
לפי מיטב הבנתי מדובר בבית בן שתי דירות.
כעקרון דיירים בבית משותף מחוייבים במימון הוצאות אחזקה והנהול של הרכוש המשותף כפי שנקבעות ע"י ועד הדיירים ובהתאם לתקנון מוסכם.
אין כל התייחסות למידת ההנאה של דייר זה או אחר מחלק מסוים ברכוש המשותף.
הוא הדין לגבי אחזקת הגג, פעם יוצא זה נשכר ופעם אחרת יוצא האחר נשכר.
הנושא הועלה בפסיקה שם נפסק כי שעור ההשתפות בהוצאות האחזקה אינו תלוי כמות ההנאה אותה מפיק בעל הדירה מדירתו.
משמעות הדבר היא שאפילו במקרה בו נמנע השמוש מדייר ישלם מי שנמנע את חלקו כאמור.
בברכה,
דרורית מלינרסקי- משרד עורכי דין.
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 055-4532837
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
