הדירה שאנו שוכרים נמכרה ועוברת בעוד כמה ימים לבעלים החדש (לפני תום תקופת השכירות) . הבעלים הישן רוצה להוציא את הרהיטים שלו מהדירה ( כל הריהוט מפורט בחוזה השכירות ) . הבעלים החדש לא מעוניין להכניס רהיטים אחרים כפי שמחייב חוזה השכירות. בחוזה השכירות מופיע סעיף האומר כי המפר הסכם זה ישלם לצד השני סך של שכ"ד חודשי. היות ואנחנו נשארים בלי רהיטים , מקרר, מכומת הכביסה וכו' נאלץ לפעול מיידית. מה ניתן לעשות ?
האם אי הסכמתו של הבעלים החדש לספק לנו ריהוט כמפורט בחוזה מהווה הפרה של החוזה והאם ניתן לתבוע ממנו את הסכום הנ"ל ? האם זה נותן לנו זכות להתפנות מהדירה מבלי לשלם לבעלים החדש את יתרת השכ"ד עד לתום תקופת השכירות ? האם ניתן למנוע מהבעלים הישן להוציא את הריהוט עד תום תקופת השכירות ?
אדם שלום,
במידה ןעניין הריהוט מעוגן בהסכם השכירות, ואין סעיף אחר המתיר לבעל הבית הישן להוציא את הריהוט במקרה של העברת זכויות, אזי הוא מחוייב לאמור בהסכם ואסור לו להוציא את הריהוט.
בברכה,
דותן לוי, עו"ד
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 055-4532837
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
