שלום רב.
אני ובעלי רכשנו דירה חדשה מקבלן.הגשנו בקשה למשכנתא בבנק ביקשו היתרי בניה על מנת שיוכלו לאשר את המשכנתא עקב אי מתן אישורי היתר הבניה עיי הקבלן נוצר עיכוב בתשלום לקבלן של מספר חודשים המשכנתא אושרה אך על פי הקבלן שולמה בפועל באיחור של מספר חודשים הודענו שלא באשמתנו אך נקנסנו בקנס וריבית עקב האיחור ב 80000 ש"ח האם זה חוקי?
יפעת שלום,
לא ברור משאלתך האם הקבלן לא מסר לכם עותק מהיתרי הבניה מאחר ועדיין לא ניתנו כאלה על ידי הרשות המקומית, או שטכנית לא מסר לכם. אם מדובר בבעיה טכנית, יתכן ויש לכם עילה. אם מדובר באפשרות הראשונה, הרי שאני מניח שדבר זה היה ידוע בעת רכישת הדירה על ידכם. בנוסף, בד"כ קבלנים אינם מתחייבים למועד קבלת היתר הבניה, אך גם התשלום אמור להידחות עד קבלת היתר הבניה מהרשויות. לכן על מנת להשיב כיאות, יש לעיין בהסכם הרכישה שלכם.
בברכה,
דותן לוי, עו"ד
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 055-4532837
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
