אחריות קבלן למעלית

מעלית בבית משותף. שאלתי היא מה תקופת האחריות של הקבלן למעלית?

אורי שלום,
אם כוונתך לאחריות מכח חוק המכר (דירות), מדובר בתקופה של 3 שנים מגמר תקופת הבדק.
עם זאת, ניתן לעיתים לתבוע בעילה של רשלנות, ואז תקופת האחריות היא תקופת ההתיישנות (7 שנים, ככלל).
מצד שני, ברוב המקרים האחריות על המעלית היא של התקין, וזה מעוגן בד"כ בחוזה (אך האחריות העליונה נשארת של הקבלן).

בברכה,
דותן לוי, עו"ד

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 055-4532837

אם כך, האם זה אומר שאני לא צריך לשלם לחברת המעליות על "אחזקה" בתוך תקופה זו. הם דורשים סכום של אלפי ש"ח לשנה על אחזקת המעלית מייד לאחר מסירת הדירה מהקבלן (אני ועד הבית) ולפי דבריך המעלית עדיין באחריות הקבלן 4 שנים מהמסירה...