חיוב בגין שטחים משותפים

שלום רב,
אני חתומה על הסכם שכירות למשך 5 שנים מתוכן חלפו שנתיים זה מכבר. לפתע חייבו אותי בחיוב על תשלום ארנונה בגין 21% מהשטחים המשותפים בבניין. בחוזה לא רשום דבר לעניין שטחים משותפים. בעל הבית בליווי עורך דינו אומר שאם לא אשלם הוא יכול לפתוח את החוזה ולחייב אותי גם בתשלום שכירות בגין השטחים המשותפים. האם זה מקובל? האם הוא אכן יכול לעשות זאת?

אוריל שלום רב

על מנת לענות לשאלתך באופן יסודי ומקיף יש לעיין בחוזה השכירות על סעיפיו.

אני מניחה שחויבת בתשלום ארנונה כמקובל בחוזה שכירות.

באשר לשיעור הארנונה ממליצה תחילה לבדוק עם הרשות המקומית מדוע חוייב הנכס שבהשכרתך בתשלום ארנונה בשיעור שונה מבעבר.

לאחר ברור מקיף של שני הפרמטרים הללו תוכלי לשקול את צעדיך נכונה.

בברכה,

דרורית מלינרסקי- משרד עורכי דין.

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז  055-4532863