שלום
אני ובן זוגי ראינו דירה וחשבנו לשכור אותה. במודעה היה כתוב 4000 ש"ח שכירות . לאחר שראינו והתלהבנו הוא אמר שהוא רוצה 4500 ש"ח. אמרנו לו שזה לא מתאים והוא אמר 4300 ש"ח ושנתקנין מזגן על חשבוננו. מכוון והוא לחץ בטלפון אמרתי לו בסדר, והוא שלח את החוזה. בחוזה ראינו שהוא מעלה אחרי שנה ל4500 ש"ח ומבקש עוד המון בקשות שלא יכולנו לעמוד בהן. באותו הרגע שראינו את החוזה אמרנו לו שאנחנו לא עומדים בתנאים הקשים שלא הסביר לנו אותם לפני. הודענו לו חודש לפני התאריך שהיינו אמורים להכנס לדירה. ועכשיו הוא מבקש חודש שכירות ראשון ואם לא, הוא יתבע. האם יש לנו ממה לפחד?
שמרית שלום רב
ככלל, חוזה נכרת בדרך של הצעה וקיבול, הקיבול יכול שיהיה גם בע"פ.
לא ציינת בפני האם נחתם חוזה בכתב על ידיכם.
אם אכן הסכמתם לתנאים וחתמתם אזי
נחתם חוזה לכל דבר ועניין דהיינו ישנו קבול.
אם נשלח חוזה שלא בהתאם לתנאים, אזי עסקינן בחוסר תום לב.
על מנת ליתן תשובה מקיפה לשאלתך צריך לעיין בחוזה לפרטיו.
באפשרותך לפנות ליעוץ משפטי פרטני בנדון.
בברכה,
דרורית מלינרסקי- משרד עורכי דין.
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז 055-4532863
בנוסף היו כתובים בחוזה פרטים כמו לתת לו שטר ערבות של 80000 שאנחנו לא עומדים בזה ובנוסף שנשלם ביטוח על הבית וגם שהוא לא אחראי אם קורה משהו לביוב. אחרי שראינו את כל הפרטים האלו שהוא לא אמר לנו החלטנו שזה לא פייר ולא מתאים. אם היה אומר מלכתחילה לא היינו גם מסכימים בע"פ.
שמרית שלום רב
על פי כללי הפורום אין באפשרותנו ליתן יעוץ פרטני.
באפשרותך לפנות ליעוץ משפטי בנדון.
בברכה,
דרורית מלינרסקי- משרד עורכי דין.
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז 055-4532863
תודה
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
