שלום אני הוועד בבית משותף בבנין רכבת המורכב
מ 3 כניסות, ב 2 מהכניסות יש 6 דייריים ובכניסה אחת יש 3 דיירים.
| | | ||
| | | ||
| | | ||
כוועד הוצאתי הייתר בנייה למעלית פנימית בתוך הכניסות לכל 3 הכניסות, כשהדיירים חתמו על הייתר היה מצויין משפט שהחתימה היא לצורף קבלת היית בלבד ואינה מתייחסת לאופן חלוקת הכסף.
עכשיו אחרי קבלת הייתר הכניסה בעלת 3 הדיירים בלבד רוצה ששאר הכניסות יתחלקו איתם בעלות הקמת המעלית. בכניסה שלהם שהם מיעוט בעצם של 3 דיירים רוצים ששאר הכניסות ישתתפו איתם בעלות ההקמה, דבר הלא ניתן לביצוע מבחינה כספית וגם שמעלית בכניסתם יקרה יותר מכולם .
האם ניתן ללכת כל כניסה לחוד?
או האם דין חייבים ללכת כולם ביחד ?
הכניסה שיש בא מיעוט פשוט מנצלת את עיקרון הבית המשותף.
שלום רב,
בבית משותף עליך לקבל הסכמת בעלי דירות שבבעלותם שני שלישים מהדירות בבית.
בהוצאות אחזקת המעלית יישאו כל בעלי הדירות, כאשר בעלי הדירות בקומת הקרקע לא יישאו בהוצאות ההתקנה גם אם הם נמנים על המחליטים להתקינה.
באפשרותך לפנות ליעוץ משפטי בנדון.
חג שמח.
דרורית מלינרסקי- משרד עורכי דין.
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז 055-4532863
השאלה ששאלתי היא האם אחרי שחתמו 13 מתוך 15 על ההיתר, וקיבלנו היתר.
כדי לצאת לביצוע האם החוק מחייב אותנו לצאת לביצוע יחדיו, האו האם ניתן לצאת כל כניסה לחוד.
אני מדבר רק על הביצוע.
שמוליק שלום רב,
בית משותף כשמו כן הוא, ציינתי בפניך כי עליך לשתף את כל הכניסות בכללותן ולהשיג הרוב הדרוש זאת כולל ביצוע.
ואציין כי התשובה נתנת באופן כולל.
על פי כללי הפורום אין באפשררותי ליתן יעוץ פרטני, נא פנה ליעוץ מפשטי פרטני בנדון.
דרורית מלינרסקי- משרד עורכי דין
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 055-4532837
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 055-4532837
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
