שלום,
אני גר בבניין אשר בנוי במפלסים (בכל מפלס 2 דירות, 2 מפלסים=קומה, סה"כ יש 4 קומות).
אני גר במפלס הראשון, כלומר בחצי הקומה הראשונה, בו המעלית לא עוצרת. מאחר ואני גר במפלס הראשון כמובן שאין לי שום שימוש או יכולת להשתמש במעלית. מדי שנה נגבה ביטוח/שירות למעלית אשר גובהו נקבע לפי מס' החדרים בדירת הדייר.
האם עלי לשלם בכל מקרה? אם לא- מהו החוק שמגבה זאת?
תודה!
נאור שלום רב
במענה לשאלתך:
כל בעלי הדירות חייבים להשתתף בהוצאות התקנתה ואחזקתה של המעלית, זאת על פי סעיף 59 ו לחוק המקרקעין.
אי לכך עליך לשאת בהוצאות השירות אף אם אינך משתמש במעלית הואיל ועסקינן ברכוש משותף אשר על כל בעלי הדירות לשאת באחזקתו.
באשר הקביעה בעלות האחזקה לפי מספר החדרים: התשלומים בהם נושאים בעלי הדירות הינם בהתאם ליחס בין שטח רצפת כל דירה לבין שטח הרצפה של כל הדירות שבעליהן נושאים בתשלום אלא אם נקבע אחרת בתקנון מוסכם.
בברכה,
דרורית מלינרסקי- משרד עורכי דין.
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 055-4532837
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
