שלום רב,
שאלתי פשוטה, כאשר רכשנו את הדירה מהקבלן נכתב במפרט שיש 19 דירות, אך בפועל הקבלן פיצל את אחד הדופלקסים ל- 2 דירות, לכן יש בבניין 20 דירות, האם יש לנו פה הילה לתביעה בגין ירידת ערך או ירידת איכות החיים?
שמעון שלום,
בדרך כלל, קבלנים מכניסים בחוזה סעיף המאפשר להם להוסיף יחידות דיור בבניין. אני בטוח שאם תעיין היטב בהסכם שחתמת עליו, תמצא סעיף כאמור (אלא אם כן ייצג אותך עו"ד טוב שבמשא ומתן עם הקבלן הגביל את מספר יחידות הדיור שמותר לקבלן להוסיף).
בכל מקרה, כמו בכל תביעת פיצויים, עליך להוכיח נזק. במקרה שלך, לא נראה לי שתצליח לשכנע כי הוספה של יחידת דיור אחת, בבניין של 19 יחידות דיור, גורמת לירידת ערך הדירה או ירידה באיכות החיים.
חג שמח,
דותן לוי, עו"ד
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 055-4532837
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
