הסכם שבע"פ והשתלטות על גינה משותפת

בבניין שלנו יש גינה משותפת שחולקה בהסכם שבע"פ לכל אחד מהשכנים.
ישנו שכן בקומת קרקע שמנסה להשתלט על הגינה .הוא גזם את כל העצים שהיו בגינה.הציב שם כלב אימתני וכו'.
אני מעוניין לתבוע אותו על כריתת העצים ועל השחתה של רכוש שאינו שייך לו.
מה עדיף (אם בכלל אני יכול לתבוע)? תביעות קטנות?המפקח על רישום המקרקעין ?

שלום רב

ככלל סכסוך שכנים יכול להיות נדון :

בפני המפקח על המקרקעין או בבית משפט השלום.

לשתי האופציות שציינתי סמכות מקבילה בנושא הנדון.

בברכה,

דרורית מלינרסקי- משרד עורכי דין.

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז  055-4532863