מס רכישה על שלד

שלום. אני רכשתי שלד במצב כמעט גמור(הבית מצופה אבן הגג גמור קומה רשונה מחולקת לחדרים) לקחתי עורך דין שאמר לי שאני צריך לשלם מס רכישה של 5% ושילמתי.לאחר בדיקות שעשיתי ראית שההגדרה של דירת מגורים לצורך מס רכישה היא הגדרה מורכבת יותר ותלויה גם בכוונת הרוכש להפכה לדירה ראויה למגורים בזמן סביר,שזה המצב במקרה שלי.האם אני צודק? אם כן כיצד להציג זאת למס הכנסה כדי לקבל את הכסף חזרה? אני מוסיף שאפשר להכשיר את הבית למגורים תוך חודשיים.תודה אלי ברלב

שלום,

מיסוי מקרקעין רשאים לתקן שומה ולהחזיר מס ששולם ביתר. יחד עם זאת, על פניו, הצדק עם עורך דינך הואיל ומהגדרת "דירת מגורים" לעניין מס רכישה מועטה דירה שאין עמה התחייבות מצד המוכר לסיים את הבניה.

בברכה,

ינון צוברי, עו"ד