בניית תוספת על הגג בבנין מגורים

אשמח לדעת מה האישורים ומה הפרוצדורה להוצאתם אם קיימת של אישורים לתוספת בניה על הגג בבניין מגורים תודה

ענת שלום,

ראשית, צריך לבדוק אם אכן ניתן לבנות על הגג מבחינת התב"ע הקיימת ואחוזי הבניה המנוצלים.
על מנת לבנות צריך להגיש בקשה להיתר בניה. לצורך כך עליך לפנות לאדריכל. אם אין סיבוכים, אזי אין לך צורך בעורך דין כלל.

בברכה,

דותן לוי, עו"ד

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז  055-4532863

ראשית תודה על התגובה המהירה
שכן אחד בבניין כבר קיבל היתר בניה לפני כמה שנים ובנה על הגג לאחר שקיבל את הסכמת הדיירים ברצוני לדעת בבקשה האם גם אני אצטרך להחתים את הדיירים ולקבל את הסכמתם וכמה דיירים עליי להחתים ואם אותו דייר בשכנות לי קיבל את ההיתר האם גם עלי להוציא היתר בניה נוסף תודה

ענת שלום,

ראשית, היתר הבניה שקיבל השכן אינו מהווה היתר בניה עבורך. לכן, תצטרכי להוציא היתר בניה לבניה הספציפית שאת רוצה לבצע. את צריכה לבדוק האם נשארו זכויות בניה או שמא השכן כבר מיצה את כולן (שאז את בבעיה), גם את תצטרכי את הסכמת הדיירים 3/4 מבעלי הדירות שהינם בעלים של 2/3 מהרכוש המשותף.

בברכה,

דותן לוי, עו"ד

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז  055-4532863