חוזה רכישה בע"פ

אני ניהלתי מו"מ ארוך לגבי רכישת דירה לאחר זמן התקשר אלי בעל הדירה וסיכמנו את מחיר הדירה ותנאים כללים של הרכישה תשלומים וכו' ואף בירכנו על הרכישה
לאחר מספר ימים התקשר אלי בעל הדירה וטען שברשותו מחסן בבנין מחסן אשר לא מוצמד ולא מופיעה כיחידה נפרדת והוא מעוניין ליבדוק לגבי מצבו המשפטי של המחסן
שאלתי
1. האם יש תוקף משפטי להסכם ביננו?
2. מה עלי לעשות בכדי להבטיח את ההסכם ?
תודה

שלום שמעון,

הפסיקה וחוק המקרקעין קובעים מפורשות שהסכם לגבי מקרקעין יכול להעשות בכתב בלבד (זולת חריגים שוליים). מאחר ואין הסכם, אין לו תוקף.
בכדי לחתום על חוזה עליך להצטייד ביעוץ משפטי מתאים ולחתום עימו על חוזה מפורט וממצה.

בכבוד רב,

נעם קולודני, עו"ד

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 055-4532837