השכרת דירה, שוכר- משכיר

רציתי לדעת האם חוזה דירה תקף רק כאשר השוכר והמשכיר קובעים ביניהם תנאים בדבר עלות השכירות החודשית ומועד הכניסה -כאשר השניים לוחצים יד בינהם. (ללא כל מסמך חתום, או נוכחות של עו"ד,) השניים קבעו לחתום על חוזה ביום המחרת אך בעל הנכס החליט לבטל את תנאי העיסקה.
האם הוא מחוייב בחוזה שבעל פה? במידה והשוכר מעוניין לתבוע את בעל הנכס כיצד בית המשפט יתיחס לנושא ומה ביהמ"ש יטיל כעונש על בעלי הנכס?
מזכירה כי לא נחתם חוזה כתוב אלא רק לחיצת יד- ביטול העיסקה בוצע לאחר כשעה (מרגע לחיצת היד) באמצעות שיחת טלפון.
אשמח לתשובתכם

אורית שלום,

צר לי, אך אין כאן תשובה של שחור או לבן. צריך לבחון את כל הנסיבות של המקרה. על מנת לדעת אם יש עילת תביעה, צריך להתייעץ באופן פרטני תוך תיאור התמונה כולה.

בברכה,

דותן לוי, עו"ד

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 055-4532837