קניתי דירה מקבלן לפני למעלה מ-10 שנים.
בחוזה הרכישה צויין כי השטחים שלא ימסרו לרוכשים - ובכלל זה גגות - ישארו לקבלן.
עם האיכלוס - מכר הקבלן את כל הדירות, וכך הוא נשאר אמם עם זכות בחוזה על הגגות, אבל בחוסר יכולת לרשות אותם על שמו, בהעדר דירה השייכת לו.
בסמוך לאיכלוס נחתם חוזה חכירה מהמינהל מול הדיירים, אך עד היום לא נרשם תקנון בית משותף, ולא נרשם הבניין בטאבו.
עתה, רכש הקבלן דירה בבניין.
שאלתי היא, האם כעת יוכל הקבלן להצמיד את הגגות לדירה שהוא רכש, או שמא, כיון שבכל התקופה מאז האיכלוס ועד עתה לא יכל להחזיק בעלות בגגות, כיון שאין בעלות בלי הצמדה, אם כן לא תתחדש לו בעלות כזו עתה.
תודה מראש על כל תשובה!
מני שלום,
התשובה לא תהיה מלאה מבלי לעיין בחוזה המכר שלך אולם על פניו, אם הקבלן שמכר את הדירות הוא גם הגוף שקנה את הדירה, סביר שהוא יוכל להצמיד לעצמו את הגגות.
מומלץ לקבל יעוץ משפטי לצורך קבלת תשובה מלאה.
אין באמור משום יעוץ משפטי או אחר.
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז 055-4532863
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
