חוקי מקרקעין מבחינה משפטית

האם אני יכולה למכור דירת גג שיש חריגת בניה ולמרות זאת הקונה מוכן לקנות עם חתימה על מסמך להסכמה שכל פניה מהעיריה גם לגבי מדרגות שלא בניתי מתוך הבית לפי תוכנית בניה עם היתר האם זה תופס או העיריה יכולה לפנות אליי למרות שמכרתי את הדירה תודה דחוף ביותר

אליסיה שלום,

אם אני מבין את שאלתך, את מנסה להעריך מהו הסיכון שיפנו אלייך באשר לחריגות בניה, לאחר מכירת הנכס.
בוודאי שאת חבה בביצוע החריגה וככל שיוגש כתב אישום בגינה, ניתן להאשים גם אותך, אך הפרקטיקה היא שמגישים כתב אישום כנגד הבעלים.
זה כמובן שזה יטען, "כך קניתי". אבל דרישת ההריסה, עשוייה לגרור שניכם יחדיו.

בברכה,
נעם קולודני, משרד עורך דין

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 055-4532837

תודה על תשובתך .למרות שהקונה מתחייב במסמך מצורף לחוזה שהוא לוקך על עצמו כל פניה מהעיריה למרות זואת העיריה יכולה לתבוע אותי?

אליסיה,

הקונה יכול לשפות אותך עבור כל תביעה שתוגש כנגדך, אבל בהחלט יתכנו מצבים שהוא לא יוכל לסייע, לדוגמא כתב אישום עם הרשעה פלילית בצידו.

בברכה,

נעם קולודני, משרד עורך דין

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז  055-4532863