,תשלום היתר למנהל בגין תוספת בנייה

שלום רב,



אני גר בבנימינה , בבעלותי וילה בגודל 162 מטר על שטח קרקע 410 מטר בבנייה הנחשבת מהוונת צמודת קרקע.



לאחרונה הגשתי בקשה לתוספת בנייה [ מגורים + שטחי שירות ] המגדילה את הדירה ל-185 מטר.



המינהל ביקש ממני לשלם דמי היוון לתוספת ה-23 מטר בסך 31%



מהערך המעודכן של זכויות הבנייה הנוספות.



שאלתי:



ע"פ מספר החלטה 1886 אני לא אמור לשלם דמי היתר מכיוון



ששטח הבנייה הכולל לא עולה על 240 מטר ותוספת הבנייה קטנה מ-

160 מטר.



האם אני צודק בטענתי ? ואם כן ת מדוע המינהל ביקש תשלום ?



כמו כן שמעתי שיש פטור מתשלום תוספת בנייה עד 80 מטר ?

האם זה נכון ?



מה עלי לברר כדי לדעת האם באמת אני אמור לשלם דמי היתר ?



תודה

יוסי.

יוסי שלום רב

על מנת לדעת נכונה מה אחוז דמי ההוון שעליך לשלם עליך לפנות לועדה המקומית לתכנון ובניה אשר אליה משתייכת בנימינה.

ראשית עליך לדעת מהו העיגון החוקי עליה מסתמך המנהל כאשר הוא דורש דמי הוון.

לאחר מכן תוכל לשקול את צעדייך המשפטיים אם וכאשר תזדקק לכך.

אמליץ כי תפנה במכתב מפורט למנהל על סמך המתואר לעיל.

בברכה.

דרורית מלינרסקי- משרד עורכי דין.

אין באמור משום יעוץ משפטי או אחר.



לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 055-4532837