כופר קנס. האם זה חוקי?

שלום,
באזור בו אני גר מתוכנן לקום קניון. בתוכניות הקניון מוקצות חניות אולם ככל הנראה היזם מנסה להגדיל את שטח המסחר על ידי כןפר חניה ולהקים בסמוך לקניון על שטח המועצה חניה תמורת כופר.
שפי מה שקראתי ניתן לשלם כופר חניה במקרים בהם לא ניתן להקים חניות בכמות הנדרשת ע"פ החוק ולא במקרים בהם היזם מעוניין להגדיל את שטח המסחר שלו ובעצם לממן הקמת חניון על שטח ציבורי.
שתי שאלות:
1. האם היזם יכול כחלק מתוכניתו (שאינה עומדת בתקן החניות) להציג חניון שיבנה ע"י כופר למועצה כתוחנית חוקית?
2. בשמכותו של מי ברשות (ראש רשות/ הצבעת מועצה) לאשר שימוש בקרקע ציבורית ריקה לבנית חניה כזו עבור היזם? ובאלו מקרים?

תודה .
אלון

אלון שלום,

למושג הקרוי "כופר חניה" יש תימוכין בדיני התכנון והבניה (חוקים ותקנות לענין התקנת מקומות חניה).
במסגרת זו הועדה המקומית יכולה לקבוע תשלום לקרן חניה, חלף יצירת מקומות חניה במקומות בהם קיים חוסר (כמו תל אביב לדוגמא).

מציע לקבל ייעוץ משפטי ספציפי למקרה.
עו"ד אייל אשכנזי

אין באמור משום יעוץ משפטי או אחר.


לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 055-4532837