שלום רב ,
במהלך שנת 2008 עשיתי עסקת שכירות עם אופציה לרכישה במחיר מוסכם מראש ומבלי להצמידו לשום מדד .
שאלה :
האם יש חוק שמחייב להצמיד את העיסקה למדד כל שהוא
והאם המוכר יכול לחייב אותי להוסיף למחיר העיסקה גם מדד למרות שלא חתמנו על סעיף כזה
האם חייבים להצמיד את העיסקה למדד יוקר המחיה או לחילופין להצמידה
למדד תשומות הבניה
במידה והמוכר קיבל שכירות והכנסות
האם יכול לדרוש ממני להצמיד את העיסקה למדד .
אלון שלום,
אין תשובה חד משמעית לשאלתך, מכיוון שמדובר בפרשנות חוזה. החוק לא מחייב להצמיד למדד כלשהו, והכל תלוי ברצון הצדדים ובכוונתם, אחריהם יש להתחקות בהתאם לדיני הפירוש וההשלמה של חוזים.
לגבי הנוהג - אם מצמידים, בד"כ בדירות יד שניה מצמידים למדד. קבלנית נוהגים להצמיד למדד תשומות בניה.
בברכה,
דותן לוי, עו"ד
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז 055-4532863
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
