ומה בעניין דמי שימוש בגין מרפסת שניבנתה לפני כ-23 שנים שבעת בנייתה (ללא היתר) היתה הסכמה בע"פ ולא היתה כל היתנגדות ממי מן הדיירים וודאי שלא היתה דרישה לתשלום כלשהוא במשך כל השנים האלה. כעת עקב סיכסוך וכפעולת נקמה יש כוונה לתבוע דמי שימוש לכל השנים שחלפו (23!!). ידוע לי שאין התישנות לעניין דמי שימוש, אך האם ישנה עילת תביעה שכזו? תודה לתשובתכם.
לרודף הצדק שלום
שאלתך נדונה בפס"ד מזרחי נ' הולצמן עא 1399/02.נדונה הסוגיה של דמי שמוש ברכוש משותף ללא רשיון. בית משפט השלום קבל את התביעה במלואה.
בבית משפט המחוזי הוגש ערעור בנדון בגין עשיית עושר שלא במשפט ובגין סעיפים מחוק המקרקעין.
נפסק כי הדיירים זכאים לתבוע בגין שמוש ברכוש המשותף
התוצאה היתה שנקבע פצויי על סמך חוות דעת שמאית.
בברכה.
דרורית מלינרסקי- משרד עורכי דין.
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 055-4532837
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
