שלום,
בבעלותי דירת גג כאשר בהיקף הגג נבנתה חומה בגובה של 1.6 מ' אשר ממשיכה את הקיר החיצוני הקיים של הבניין. הדיירים מבקשים לשפץ את הבניין וטוענים כי החומה לא הייתה קיימת בזמן בניית הבניין ולכן החלק היחסי בשיפוצה (1.6 כפול ההיקף) יחול רק עליי והם לא ישתתפו בו. האם זוהי חומה בבעלותי בלבד או מהווה קיר חיצוני כחלק מהרכוש המשותף. הפנייות לחוק הרלוונטי יעזרו.
תודה מראש,
רוני
רוני שלום רב
על מנת ליתן תשובה יסודית לשאלתך יש להעזר בחוות דעת מודד מוסמך,
רק לאחר מכן ניתן לקבוע מבחינה משפטית מבחינת חוק המקרקעין האם מדובר בשטח משותף או לאו.
לאחר חוות הדעת של המודד ניתן לפנות לעו"ד מיומן אשר יימציא חוות דעת בנדון בהסתמך על העובדות לאשורן.
בברכה.
דרורית מלינרסקי- משרד עורכי דין.
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 055-4532837
תודה על התשובה.
מהו החלק בחוק המקרקעין המגדיר מהו בדיוק רכוש משותף וכיצד מדידה תעזור לקבוע זאת.
תודה שוב.
רוני שלום
באשר למדידה כפי שהסברתי מדידה מוסמכת יכולה לקבוע את האורך המדויק של הקיר החיצוני אשר הינו רכוש משותף מעבר לו מדובר בקירות חצוניים אשר מהוים רכוש משותף.
בהצלחה.
דרורית מלינרסקי- משרד עורכי דין.
אין באמור משום יעוץ משפטי או אחר.
.
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז 055-4532863
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
