שלום לבאי הפורום!
סבי, היה יהודי ציוני שהתיישב בעיר נתניה על אדמה שרכש מכספו הפרטי בשנת 1932. הוא בנה את ביתו בנתניה והתגורר בו עד עצם היום הזה. מנהל מקרקעי ישראל דרש מסבי מיום הקמת המנהל תשלום דמי חכירה על הקרקע שהוא יושב עליה. סבי, שילם למנהל כל אותם השנים דמי חכירה, מבלי לדעת למה ומדוע, אנשים של פעם... היום המנהל מבקש מבעל הקרקע לשלם סכומי כסף נוספים לחכירה. 1) האם מנהל מקרקעי ישראל יכולים להלאים פשוט כך קרקעות שנרכשו מכספם הפרטי של הציונים הראשונים עוד לפני קום המדינה והקמת המנהל? 2) מתי ובאילו מצבים משלמים דמי חכירה ?
3) איך מתמודדים עם מצב כזה ?
אשמח לקבל מענה,
בברכה, ברק
ברק שלום,
שאלת שאלות רבות אך התשובה יכולה להנתן רק כפוף לעיון בחוזה החכירה של סבך עם המינהל.
דמי חכירה הם בעצם דמי שכירות שנתיים שמשולמים למינהל על ההחזקה בקרקע. ניתן בתנאים מסויימים להוון את התשלומים ואז סבך יופטר מתשלום דמי חכירה שנתיים.
שוב - הכל בכפוף להוראות חוזה החכירה ומהות הקרקע (חקלאית, תעשיה וכו).
מציע לקבל ייעוץ משפטי ספציפי למקרה.
עו"ד אייל אשכנזי
אין באמור משום יעוץ משפטי או אחר.
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 055-4532837
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
