לאחר גירושי לפני 20 שנה אני קבלתי מחצית הדירה, בעלי קבל 30% וכל אחד מילדי קבל 10%.
היום בני רוצה לקנות דירה משלו. האם דינו כדין רוכש דירה שניה ?, גם אם יש לו רק 10% בדירה שחולקה עקב גרושין לפני למעלה מ20 שנה?
עלי לציין כי אין ברשותי דירה נוספת. וזו הדירה היחידה שברשותי.
אם יעביר לי את חלקו מיד אחרי קניית דירה משלו, האם יקבל פטור. ?
שי שלום,
לעניין מדרגות מס רכישה, בעלות על 10% מדירה איננה נחשבת לבעלות על דירה נוספת.
בהעברת דירה מילד להורה ניתן לקבל פטור ממס שבח, אך המקבל חייב במס רכישה בשיעור 1/3 ממס הרכישה הרגיל.
הילד יחשב למי שמכר דירה ויצטרך להמתין 4 שנים עד שיוכל למכור שוב דירה בפטור.
בברכה,
דותן לוי, עו"ד
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 055-4532837
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
