ניתקו מים בדירה מחולקת

ע"ד נכבדים שלום.
אני שוכר חלק בדירה מחולקת. ארנונה ומים כלולים בדמי שכרות. ניסוח בחוזה הוא כדלקמן: "השוכרישלם את חלקולחברת החשמל, הגז וכו'. חשבונו הארנונה והמים ישולמו על ידי הקונה, ובלבד שצריכת המים תהיה באופן סביר, שאם לא כן עלות צריכת המים תוטל על השוכר".
אתמול תאגיד "מיתב" ניתקו מים בכל הדירה מגלל חוב בסך 2979.73ש"ח (בלי לפרט על איזו תקופה מדובר).
בעל הדירה חסם טלפון עם סיסמה כך שאין דרך להשיג אותו.
מה ניתן לעשות אם המצב?
האם אני יכול להפסיק את החוזה באופן חד צדדי ולבטל צ'קים שכבר הבאתי לבעל הדירה לכמה חודשים מראש?
תודה.

בוריס שלום ,

לא ברור מפנייתך מי אמור היה לשלם עבור השימוש במים האם השוכר או המשכיר או " הקונה" שלא ברור מי הוא בכלל.

לאור האמור לא ניתן להשיבך בשלב זה .
מעבר לכך אומר כי ככל שהמשכיר היה אמור לשלם עבור המים, כי אז ברור כי הוא הפר הפרה יסודית של ההסכם שכן אל ניתן לקיים בית ללא מים .

במידה ואלה פני הדברים מומלץ היה לשלוח לו מכתב המבטל את הסכם השכירות לאור ההפרה.
בכל מקר המומלץ להוועץ בעו"ד

בהצלחה

עו"ד רענן גל

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 055-4532837