לפני כתשע שנים אבי נפטר והיתה לו ולאימי דירה.הדירה עדיין רשומה על שם אבא שלי והוא לא השאיר צוואה.לפני כשלוש וחצי שנים אימי נפטרה והותירה צוואה שבה היא מורישה את הדירה שווה בין חמשת ילדיה.הצטבר חוב במינהל מקרקעי ישרל על שם אבי,חוב ע"ס של כ-7000 ש"ח. ולאימי ישנם שני תיקי הוצל"פ ע"ס 17000 ש"ח.
שאלותיי הן:1. האם כדאי להשאיר את הדירה ע"ש אבי ובבוא היום כאשר נרצה למכור אפשר יהיה להעביר את הבעלות על הדירה ישירות על הקונים ובכך לעקוף את החובות?
2. היות ואבי לא השאיר צוואה אנו צריכים לבקש מימוש צוואה קודם שהדירה תהיה ע"ש אימי?
3. חובות הוצל"פ ע"ש הנפטר מה דינם באם אין כסף ו/או רכוש נזיל? האם יכולים לעקל את הבית במידה וסך החובות הינם כ-17000 ש"ח?
4. אם יש חובות הוצל"פ לאחד מהיורשים האם ניתן לעקל רק את חלקו מבלי לפגוע בשאר היורשים?
5. מה הכי נכון לעשות בסיטואציה הקיימת על מנת למנוע מנושים לשים ידו על הנכס?
תודה מראש.
רויטל שלום,
בראשית הדברים אציין, כי בכדי למכור את הדירה לצד ג' כלשהו יש תחילה להעבירה ע"ש היורשים. לגבי חלקו של אביך יש להגיש בקשה לצו ירושה ולגבי חלקה של אמך יש להגיש בקשה לצו קיום צוואה. לאחר קבלת שני הצווים ניתן יהיה לרשום את הדירה ע"ש היורשים. לעניין החובות, הצעתי היא להסדירם בהקדם האפשרי ככל שניתן וזאת בכדי שלא יוטלו עיקולים על הנכס.
בכבוד רב,
בני לוריא, עו"ד
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 055-4532837
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
