ליקוי בניה בדירה חדשה (?)

אנחנו לקראת רכישת בית חדש. המוכרת היא אדם פרטי שבנה את הבית עם קבלן.
ישנן בעיות רטיבות בבית. האם שנרכוש יחול עלינו חוק מכר דירות לגבי התיקון או שהבית נחשב בית יד שניה? אם המוכרת מתקנת את הרטיבות ובשנה הבאה הבעיה חוזרת, האם יש למוכרת חובה לתקן את הרטיבות (יש הרשמת מסךך ביננו לקבלן?) תודה.

שלום רב שולה,

על מנת ליתן תשובה מקיפה יש לדעת את העובדות בכללותן.

לגופו של עניין :

אם עסקינן בדירה יד שניה אזי חוק המכר לא יחול.

באשר לבעיית הרטיבות:

מומלץ להוסיף סעיף של סעד ופיצוי מוגדר מראש בשל ליקויים כגון אלו שתארת.

לשם כך, באפשרותך להוועץ עם עו"ד מיומן אשר ינחה אותך בהתאם.

בברכה,

דרורית מלינרסקי- משרד עורכי דין.

*אין באמור לעיל משום יעוץ משפטי או אחר.

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז  055-4532863