שכירת סטודיו לעסק ומתברר שיעודו לפי העיריה מחסן

שכרתי מקום בתל אביב שהוצג לי ע"י המשכיר שיעודו סטודיו. לדבריו הוא נאלץ לפנות דיירים בשל איסור העיריה להשכיר המקום למגורים וכעת עומדת נגדו תביעה מהעיריה. היום, כשחתמנו על החוזה עודכנתי על ידי המשכיר כי היעוד האמיתי של המקום הינו מחסן וכי הם בהליכים מול העיריה לשנות את היעוד. לדבריו במקרה הגרוע ביותר העיריה תתבע את המשכיר וכי אני אאלץ להתפנות אך אין חשש שאתבע ע"י העיריה. מצד שני בחוזה מצויין כי השוכר צריך לעשות שימוש בהתאם לדרישות הרישוי של עירית תל אביב. אודה לדעתך המשפטית

דני שלום,
ככלל, על השוכר חלה חובה לבדוק את ייעוד הנכס והתאמתו לשימוש, כמו גם את היותו בנוי על פי היתר בניה.
במקרה של הליכים משפטיים, גם המשתמש חשוף (השוכר).

אייל אשכנזי, עו"ד

אין באמור משום יעוץ משפטי או אחר.

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז  055-4532863