מכרנו דירה יד שניה לפני כשנה.
דירת דופלקס. מעל הדירה מתגוררים דיירים נוספים יש לציין שהדירה קיימת כבר 16 שנים מיד עם כנסתם של הדיירים לדירה בגלל הגשמים העזים התגלתה רטיבות בתיקרה שנובעת מסתימה במרזב לאחר שהגיע שמאי לדירה התברר שהנזילה היא ממי גשמים זה טופל ותוקן .
הדיירים החדשים מעונינים להחליף את המרזב ולעשות פעולות על מנת למנוע בעתיד נזילה נוספת הם דורשים מאיתנו לממן את הפעולה הם אומרים שזו בעיה ישנה גם הבית ישן ולא חדש אנחנו מסרנו להם את הדירה כבר מלמעלה מחודש במשך החודש הזה הם בצעו שפוצים ותיקונים בדירה והביאו שמאי רק לאחר סיום השיפוצים .
אנו לא מבנים מה אחריות שלנו לגבי פעולת מנע שלהם ואם יתגלו רטביות בעתיד מה האחריות שלנו?
יש לציין שבמשך כל השנים לא היו רטביות בדירה אנחנו יכולים להוכיח על יד ביטוח של המשכנתא שמעולם לא הגיע שמאי או טיפול בדירה מרטביות .
שמחה שלום,
המסמך הרלבנטי הינו חוזה המכר והסעיפים בו.. אנא פני לעוה"ד שניהל המו"מ מטעמכם למכירת הדירה. על פניו מן התאור שלך אין לכם אחריות לנזילות אלו, אך ניתן ודאי להעלות טיעונים נגדיים.
בברכה,
נעם קולודני, משרד עורך דין
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז 055-4532863
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
