שלום רב,
יש לי מס' שאלות בעניין מכירת נכס:1.לאחר מכירת הדירה על מי החובה להעביר את הנכס ברישומים של מנהל מקרקעי ישראל? על הקונים או על המוכר , ובנוסף האם קיימת אחריות על עו"ד שהדירה תועבר ברישומים במנהל-במקרה של דירה שנמכרה ואחרי מס' שנים מתברר שהיא עדיין רשומה על שמי.
2. כמה זמן עו"ד צריך לשמור מסמכים שנחתמו אצלו- לדוגמא כתב ויתור על בעלות על נכס לטובת אחר ללא תמורה.
3. במצב שלא נעשתה העברה של בעלות המקרקעין -ובמנהל עדיין היא רשומה על שם המוכר, וכיום קיימת תביעה על הקרקע למול המוכר למרות שבפועל זה לא אצלו ורק לא העבירו בעלות ברישום-כיצד צריך לפעול?
אלונה שלום רב,
החובה להעביר הנכס מוגדרת בהסכם המכר. על עוה"ד לשמור מסמכים במשך כ-7 שנים מיום חתימת החוזה. יש ליידע את המנהל כי המקרקעין נמכרו ולצרף כלל המסמכים הרלבנטים ובכלל זה למי נמכרו, ולפעול לכך שישלחו דרישותהם למוכר.
בברכה,
נעם קולודני, משרד עורך דין
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז 055-4532863
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
