חוזה חכירה שטח דירה אינו תואם

רכשתי דירה מקבלן.
בחוזה מכירה שנחתם מול הקבלן, מצוין כי שטח הדירה הינו 104 מ"ר נטו (לא כולל מרפסות), ואילו בחוזה חכירה שקיבלתי השבוע לחתימה מופיע כי גודל שטח הרצפה הינו 92.48 מ"ר.
1. מדוע יש הפרשים כ"כ גדולים בשטח והאם השטח המדויק של הדירה (נטו) הוא זה שמופיע ברישום של המנהל?
2. במידה ויתברר כי שטח הדירה אינו כפי שמצוין ונחתם עם הקבלן , האם ניתן לתבוע את הקבלן?.

שלום רב,
הדבר אינו נדיר. מדובר בשיטות חישוב שונות.
לשאלה השניה התשובה חיובית - הכל כפוף לעיון בחוזה.

מציע לקבל ייעוץ משפטי ספציפי למקרה.

עו"ד אייל אשכנזי

אין באמור משום יעוץ משפטי או אחר.


לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 055-4532837